GOLDEN FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário fechado, de prazo indeterminado, com classe única de cotas, que aplica no mínimo 80% do patrimônio líquido em ativos imobiliários (direitos reais sobre imóveis de natureza industrial, comercial ou residencial, como lajes corporativas, galpões, centros de distribuição e shopping centers) e o restante em ativos financeiros de renda fixa. Tem prazo de até 180 dias para enquadramento da carteira. É vedada a aplicação em ativos no exterior e operações com derivativos, exceto para fins de proteção patrimonial limitada ao patrimônio líquido.

Diferenciais

Fundo com classe única de cotas, classificação ANBIMA Multiestratégia Multicategoria com gestão ativa, público-alvo investidores qualificados, distribuição mínima de 95% dos resultados pelo regime de caixa, possibilidade de constituição de Reserva de Contingência de até 5% do PL, e administração fiduciária com propriedade dos bens imóveis pelo Administrador.

Riscos

Riscos relacionados a fatores macroeconômicos, liquidez, rentabilidade, desvalorização dos imóveis, objeto do fundo, receitas de locação, alterações nos valores de aluguéis, receitas de quotas adquiridas e riscos relativos à aquisição dos imóveis. A carteira está sujeita a flutuações de preços e cotações, riscos de crédito e liquidez, podendo acarretar perda patrimonial. O fundo pode adquirir imóveis com ônus reais preexistentes. Há risco de tributação caso o limite de 25% de subscrição por incorporador/construtor seja ultrapassado.