FYTO11

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com prazo indeterminado, que aplica no mínimo 51% do PL em CRIs, podendo também investir em LHs, LCIs, LGIs, imóveis e direitos reais, cotas de FII, FIDCs de créditos imobiliários, debêntures com lastro imobiliário e ativos de renda fixa para gestão de caixa. Permite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior e day trade. Distribui no mínimo 95% dos resultados pelo regime de caixa, com pagamentos mensais.

Diferenciais

Fundo de papel com subclassificação híbrida e gestão ativa, com mandato diversificado em recebíveis imobiliários (CRIs, LHs, LCIs, LGIs), imóveis físicos e FIDCs de créditos imobiliários. Conta com Reserva de Contingência de 1% dos ativos.

Riscos

Risco de crédito dos devedores dos CRIs e demais ativos; risco de liquidez; risco de mercado (flutuações de preços e cotações); risco de concentração em CRIs; risco de inadimplência de obrigações financeiras superiores a 10% do PL; risco de patrimônio líquido negativo; risco de conflitos de interesse; risco de não enquadramento ao benefício fiscal de isenção para pessoas físicas (mínimo 100 cotistas e negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado); risco de alteração da legislação tributária; risco de operações com derivativos limitadas a proteção patrimonial.