FTRR11

Política de Investimento

Fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, classe única, condomínio fechado e prazo indeterminado, que investe em Ativos Alvo (FIDC, CEPAC, CRI, LCI, LH, Cotas de FII, Debêntures, LIG e outros títulos permitidos) e Ativos de Liquidez (títulos públicos federais, operações compromissadas e cotas de fundos DI/renda fixa com liquidez diária). Pode realizar operações com derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao Patrimônio Líquido), tomar/emprestar títulos via serviço autorizado, participar de operações de securitização via cessão de direitos creditórios e deter imóveis em caso de excussão de garantias. Vedada aplicação no exterior. Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta. Rentabilidade alvo: IMA-B 5 + 0,50% a.a.

Diferenciais

Fundo híbrido (classificação ANBIMA: Papel/Híbrido/Ativa/Multicategoria) com estratégia diversificada em recebíveis imobiliários (CRI, LCI, LH, FIDC, CEPAC, Debêntures, LIG), gestão ativa, possibilidade de cessão de direitos creditórios em operações de securitização, política de recompra de cotas, e taxa de administração regressiva por faixa de patrimônio.

Riscos

Risco de crédito dos devedores e emissores dos Ativos Alvo; risco de inadimplência superior a 10% do PL que dispara verificação de patrimônio líquido negativo; risco de mercado e oscilação do IMA-B 5 (índice de referência da rentabilidade alvo); risco de liquidez dos ativos; risco de concentração por emissor e modalidade; risco de patrimônio líquido negativo com possibilidade de chamada de aportes adicionais; risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas (Administrador, Gestor e Pessoas Ligadas); risco de tributação caso condições de isenção sejam perdidas (mínimo 100 cotistas, limites de concentração por cotista, negociação exclusiva em bolsa); risco de derivativos limitado a hedge; risco de não atingir a rentabilidade alvo, que não constitui promessa ou garantia.