FRONTEIRA RESTAURA FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com possibilidade de subclasses sênior, mezanino e júnior, voltado a investidores qualificados. Aplica preponderantemente em Ativos Imobiliários (imóveis, SPEs, CRIs, cotas de FIIs, LHs, LCIs, LIGs, CEPACs) em todo o território nacional, podendo ter alta concentração em poucos emissores ou em um único emissor. A parcela não aplicada em ativos imobiliários é mantida em títulos públicos federais, operações compromissadas, fundos de renda fixa DI e CDBs com rating mínimo A. Admite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido.

Diferenciais

Estrutura com subclasses sênior, mezanino e júnior com subordinação; Comitê de Investimentos consultivo; possibilidade de coinvestimento; taxa de performance de 30% sobre o que exceder o CDI; regime de responsabilidade limitada; possibilidade de resgate por entrega de ativos em liquidação.

Riscos

Riscos principais: mercado, liquidez (baixa liquidez dos ativos imobiliários), concentração em poucos emissores/ativos, crédito, patrimônio líquido negativo, execução de garantias, uso de derivativos, tributário, jurídico, imobiliário, alterações na regulamentação do setor, sinistro, desapropriação, vacância, desvalorização dos imóveis, ambiental, alterações em leis ambientais, coinvestimento, entrega de ativos em liquidação, ônus ou gravames reais, pré-pagamento/amortização extraordinária, despesas extraordinárias, distribuição parcial, diluição, estudos de viabilidade e ausência de propriedade direta sobre os ativos.