FLORESTA FII

Política de Investimento

FII Híbrido de Gestão Ativa, segmento Híbrido, constituído sob forma de condomínio fechado com prazo de duração indeterminado e classe única. Aplica seus recursos preponderantemente em terrenos, imóveis prontos ou em construção, contratos de locação e contratos built to suit, buscando ganho de capital via compra e venda de imóveis, construção, cotas e/ou ações de SPEs. Subsidiariamente investe em FII, FIDC, FIP, LCI, LIG, LH, Debêntures, CRI e demais ativos do art. 40 do Anexo III da Res. 175. Pode aplicar em ativos financeiros (títulos públicos/privados, cotas de fundos, compromissadas e derivativos exclusivamente para hedge). Permite aquisição de ativos de partes ligadas mediante aprovação em Assembleia. Regime de responsabilidade ilimitada, com possibilidade de chamada de aportes adicionais.

Diferenciais

FII Híbrido com gestão ativa, Comitê de Investimento dedicado, possibilidade de investimento em múltiplas classes de ativos imobiliários e financeiros, e estrutura com responsabilidade ilimitada permitindo flexibilidade na originação.

Riscos

FII sem garantia do FGC, Administrador ou Gestor. Rentabilidade das Cotas pode não coincidir com a dos ativos devido a encargos, tributos e critério de apreçamento. Possibilidade de patrimônio líquido negativo e chamada de aportes adicionais. Vedação a derivativos para fins que não proteção patrimonial. Risco de concentração em poucos ativos/cedentes. Risco de crédito dos devedores e de execução de garantias. Risco de mercado imobiliário. Risco de liquidez dado o condomínio fechado e resgate apenas no término do prazo ou liquidação antecipada. Risco de conflito de interesses em operações com partes ligadas.