FI NAS CADEIAS PRODUTIVAS AGROINDUSTRIAIS SANTA FÉ TERRA MATER FIAGRO RL

Política de Investimento

FIAGRO Imobiliário com prazo indeterminado, classe única fechada, que aplica no mínimo 80% do patrimônio líquido em imóveis rurais (Ativos Alvo Imóveis) após período de carência de até 6 meses (prorrogável por mais 6 meses), podendo complementarmente investir em CRA, LCA, CRI lastreados em créditos rurais e cotas de FIDC, FII e FIAGRO. Os imóveis rurais devem estar livres de irregularidades ambientais e serem submetidos a plataforma de aferição socioambiental para obtenção de Selo de Produção Sustentável e Certificado de Responsabilidade Socioambiental. Aplicações financeiras em renda fixa e derivativos exclusivamente para hedge.

Diferenciais

Política socioambiental robusta com plataforma de monitoramento independente, exigência de Selo de Produção Sustentável e Certificado de Responsabilidade Socioambiental para todos os imóveis; cláusulas contratuais de rescisão em casos de violação socioambiental; Conselho Consultivo com membro independente para análise prévia de investimentos; taxa de administração escalonada decrescente conforme crescimento do patrimônio; possibilidade de integralização em ativos.

Riscos

Ausência de garantia da Administradora, Gestora ou FGC; riscos regulatórios pela ausência de regulamentação específica completa para FIAGROs; riscos socioambientais ligados aos imóveis rurais (desmatamento, embargo ambiental, trabalho escravo/infantil); riscos de concentração em imóveis rurais e ativos agroindustriais; riscos de mercado, crédito, liquidez e operacionais; possibilidade de patrimônio líquido negativo; risco de não migração para bolsa de valores em 5 anos, o que obriga liquidação do Fundo.