FAMB11

Política de Investimento

FII de classe única, fechado e com prazo de duração indeterminado, com mandato 'Tijolo' e segmento Residencial. A política de investimento concentra-se no desenvolvimento de empreendimento imobiliário residencial no Edifício Almirante Barroso (Av. Rio Branco, nº 174, Rio de Janeiro/RJ), com objetivo de obter ganho de capital por meio da venda direta das unidades residenciais. A participação em empreendimentos se dará exclusivamente pela aquisição do Ativo Alvo. Os imóveis devem estar localizados em território brasileiro. As disponibilidades financeiras temporárias podem ser aplicadas em títulos públicos ou títulos de renda fixa de emissão de instituição bancária autorizada, limitado a 25% do valor total das cotas emitidas. É vedada a aplicação em cotas de fundos de investimento financeiros destinados exclusivamente a investidores profissionais e não administrados pelo Administrador, bem como operações de day trade, empréstimos de títulos e aplicações no exterior.

Diferenciais

FII com foco específico em desenvolvimento e venda de empreendimento residencial de alto padrão em localização prime no centro do Rio de Janeiro (Edifício Almirante Barroso), com gestão definida e administrador fiduciário exercendo propriedade fiduciária dos bens imóveis. Estrutura conta com reserva especial de 1% do patrimônio para fazer face a despesas extraordinárias.

Riscos

A carteira está sujeita a flutuações de preços e cotações de mercado, riscos de crédito e liquidez, e variações de preços dos ativos financeiros, podendo acarretar perda patrimonial. Dentre os fatores de risco específicos incluem-se: riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos de potenciais conflitos de interesses, risco proveniente do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária, riscos relacionados à liquidez, risco da marcação a mercado, risco de concentração, riscos relativos ao setor imobiliário e riscos relativos à oferta. A performance dos investimentos está sujeita aos riscos inerentes à demanda por locação ou compra e venda do Ativo Alvo, bem como a riscos de crédito enquanto vigorar contrato de locação ou venda de cada unidade do imóvel.