EGYR11

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, destinado a Investidores Profissionais, com prazo de duração indeterminado. Investe preponderantemente em Terrenos Alvo e Empreendimentos Alvo (desenvolvimento de resorts/empreendimentos imobiliários), podendo investir também em outros Ativos Alvo (imóveis, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII, FIP, FIA de construção civil/imobiliário, CEPAC, debêntures, ações de sociedades com propósito permitido aos FII, entre outros) e em Ativos de Liquidez (títulos públicos, títulos de instituições autorizadas, cotas de fundos de investimento e derivativos exclusivamente para hedge). Limites por modalidade: títulos públicos e operações compromissadas até 100% do PL; títulos de instituições autorizadas até 100% do PL; derivativos até 100% do PL. Limites por emissor: instituições autorizadas até 20%; fundos de investimento até 10%; União Federal até 100%. Vedada aplicação no exterior, vedado day trade, permitida cessão onerosa de recebíveis e integralização em bens, direitos, títulos e valores mobiliários.

Riscos

Riscos principais: (i) riscos de mercado, liquidez e descontinuidade do investimento; (ii) riscos macroeconômicos e de pandemia; (iii) risco de concentração da carteira em um único terreno/empreendimento alvo; (iv) risco de prazo indeterminado e de não pagamento de rendimentos; (v) risco de crédito dos devedores e contrapartes; (vi) risco de discricionariedade da Gestora na seleção dos ativos; (vii) risco de não concretização da oferta e de distribuição parcial; (viii) risco de Patrimônio Líquido negativo com possibilidade de chamada de aportes adicionais pelos Cotistas (responsabilidade ilimitada); (ix) riscos tributários, incluindo perda de isenção de IR para pessoa física caso cotista detenha ≥10% das cotas ou caso o FII tenha <50 cotistas; (x) riscos de governança, conflitos de interesse e alterações legais/regulamentares; (xi) riscos ambientais, de sinistro e de alterações nas leis e regulamentos ambientais; (xii) riscos relativos a CRI, LCI, LH e LIG; (xiii) riscos de pré-pagamento/amortização extraordinária; (xiv) riscos operacionais e de inexistência de ativos compatíveis com a política.