DPRO11

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única fechada, com prazo indeterminado, que aplica recursos em Ativos Alvo (Imóveis e cotas/ações de SPEs) e em Ativos Financeiros (renda fixa, CRI, FIDC, LCI, LH, LIG, cotas de FII/FIP, ações, debêntures, entre outros). Pode adquirir Imóveis em todo território nacional sem limite de concentração regional ou setorial. Permite aquisição de ativos de Pessoas Ligadas até 20% do PL mediante aprovação em Assembleia. Admite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Vedada aplicação no exterior. Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta.

Diferenciais

Fundo genérico com discricionariedade para seleção de Imóveis em todo território nacional sem limites de concentração; permite aquisição de ativos de Pessoas Ligadas até 20% do PL; taxa de administração inclui gestão de Imóveis, custódia, tesouraria, controladoria, processamento e escrituração; taxa de gestão de 0,92% a.a.

Riscos

Riscos incluem: ausência de garantia das Cotas, Patrimônio Líquido negativo, risco de crédito dos locatários/adquirentes, riscos de liquidez do mercado de FII, risco de concentração inicial da carteira, riscos jurídicos pela pouca maturidade do mercado, desapropriação, sinistro, despesas extraordinárias, desvalorização dos Imóveis, riscos relativos à aquisição (ônus reais preexistentes), risco tributário e de alterações na legislação, risco de desenquadramento tributário, riscos macroeconômicos e de política governamental, e risco de o Fundo ser genérico (sem Ativo Alvo específico).