DAMA11

Política de Investimento

Classe única de cotas de FII fechado, com prazo indeterminado, que aplica seus recursos preponderantemente em Cotas de FII e, complementarmente, em ativos imobiliários (CRI, LH, LCI, LIG, CEPAC), valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII, outros ativos financeiros permitidos pela Res. 175 e, excepcionalmente, em bens imóveis. Pode participar subsidiariamente de operações de securitização via cessão de direitos creditórios. As disponibilidades financeiras são aplicadas em fundos ou títulos de renda fixa e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). É vedada aplicação em cotas de fundos de investimento financeiro destinados a investidores profissionais e não administrados pelo Administrador. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

Consultoria especializada prestada por Estrategista Financeiro Ltda. (Estrategista Imobiliário); possibilidade de cobrança de taxa de performance compartilhada entre GESTOR e CONSULTOR IMOBILIÁRIO; taxa de administração com componente variável conforme base de cálculo (contábil ou valor de mercado se cotista em índice como IFIX); capital autorizado de R$ 5 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia.

Riscos

Riscos inerentes ao investimento em FII, incluindo: risco de crédito dos devedores/emissores dos ativos imobiliários; risco de mercado e liquidez; risco de derivativos (uso restrito a hedge); risco de concentração; risco de governança; risco de não distribuição do Montante Mínimo de 95% dos resultados em determinado mês (verificado semestralmente); risco de patrimônio líquido negativo; risco de conflito de interesses; risco de inexistência de resgate (somente amortização ou liquidação); risco tributário (isenção condicionada a mínimo de 100 cotistas, limite de 10% de participação por pessoa física e negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado); risco de alteração do mercado de negociação.