DALLAS FII
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Imóveis gravados com ônus reais (mediante aprovação), Cessão e transferência onerosa a terceiros de créditos de locação, arrendamento, outorga de superfície ou alienação, Desconto no mercado financeiro dos títulos representativos, inclusive por meio de securitização de créditos imobiliários
Cobrança: Em caso de inadimplemento do Cotista em Chamada de Capital, a Administradora pode cobrar extrajudicial e/ou judicialmente os valores devidos acrescidos de juros de mora de 1% ao mês, variação do IPCA/IBGE pro rata temporis e custos de cobrança; suspender direitos políticos e econômicos do Cotista Inadimplente; e deduzir valores de distribuições devidas ao Cotista Inadimplente.
Reserva de Caixa: Reserva de contingência de até 30% do valor a ser distribuído semestralmente para despesas extraordinárias; reserva de manutenção de até 60% mediante deliberação dos Cotistas, destinada a reforma, manutenção, restauração, ampliação, modernização e obras visando alienação ou locação
Responsabilidade: Ilimitada
Não há taxa de performance, ingresso ou saída. A taxa de custódia (0,03% a.a., mínimo R$ 3.000/mês) é devida apenas se houver custodiante contratado, sendo dispensada conforme item 3.2.4 da Parte Geral. O fundo é genérico, sem ativo imobiliário específico pré-definido. A Gestora é pessoa ligada à Administradora (mesmo grupo REAG).
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Patrimônio Líquido diário inferior a R$ 1.000.000,00 por 90 dias consecutivos após 90 dias da primeira integralização
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Cessação ou renúncia da Administradora sem substituição
- Cessação ou renúncia da Gestora sem substituição
- Deliberação da Assembleia Especial de Cotistas
- Determinação da CVM
- Final do prazo de duração
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Auditor
Custodiante
Controlador
Classe
Situação
Fontes: B3 • CVM