COTA REAL ATLAS FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, destinado a investidores qualificados. Aplica no mínimo 2/3 do PL em ativos imobiliários (imóveis, direitos reais, SPEs imobiliárias, cotas de FII/FIP e CEPAC) e, suplementarmente, em ativos financeiros como CRI, LH, LCI, LIG, debêntures e ações de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII. Permite derivativos exclusivamente para hedge. Vedada aplicação no exterior. Estrutura conta com subclasses Sênior, Mezanino e Júnior, com Índices de Subordinação Mezanino mínimo de 0,5% do PL e Sênior mínimo de 20% do PL.

Diferenciais

Estrutura com subclasses Sênior, Mezanino e Júnior com Índices de Subordinação definidos; responsabilidade limitada dos cotistas; possibilidade de coinvestimento com cotistas e outros veículos; capital autorizado de até R$ 100 milhões para novas emissões sem necessidade de assembleia; taxa de consultoria fixa reajustada pelo IPCA; ampla gama de ativos imobiliários e financeiros permitidos.

Riscos

Riscos principais: mercado, liquidez (ativos imobiliários de baixa liquidez), concentração (alta concentração permitida em poucos emissores/ativos), crédito, patrimônio líquido negativo, execução de garantias imobiliárias, uso de derivativos, tributário, alteração da legislação tributária, jurídico, imobiliário, sinistro, desapropriação, vacância, desvalorização, ambiental, alterações em leis ambientais, coinvestimento, entrega de ativos em liquidação, ônus/gravames reais, pré-pagamento de ativos financeiros, despesas extraordinárias, distribuição parcial, diluição, estudos de viabilidade e ausência de propriedade direta sobre os ativos.