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CLMT FII RL

N/D
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Política de Investimento

11/05/2026Ver documento

Taxas

Taxa de Administração0,25% (a.a.)
Taxa de Gestão0,05%

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoMensal, no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos pelo Fundo
Encerramento Exercício06-30

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFII

Garantias e Risco

Cobrança: Cobrança extrajudicial dos locatários realizada pelo Consultor Imobiliário, com elaboração de notificações para aprovação prévia e assinatura pelo Fundo. Em caso de inadimplência, poderão ser adotados procedimentos judiciais ou extrajudiciais mediante deliberação em Assembleia e aporte adicional pelos Cotistas.

Reserva de Caixa: Reserva de Contingência: pode ser constituída a qualquer momento pela Administradora, mediante retenção de até 5% do valor a ser distribuído aos cotistas no semestre, para arcar com despesas extraordinárias dos Imóveis. Rendimentos da aplicação da reserva capitalizam o valor da reserva.

Responsabilidade: Limitada

O exercício social vai de 1º de julho a 30 de junho. O Fundo é constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, e não admite resgate de cotas. A 1ª Emissão é destinada exclusivamente a investidores qualificados, com montante total de até R$ 110.600.000,00 (1.106.000 cotas a R$ 100,00 cada), sob regime de melhores esforços. A integralização ocorre por chamadas de capital em moeda corrente nacional ou em bens e direitos. A Administradora e o Coordenador Líder são a mesma pessoa jurídica (QI Corretora).

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Condenação do Fundo de natureza judicial, arbitral ou administrativa ao pagamento de mais de 10% do patrimônio líquido
  • Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos que representem mais de 10% do patrimônio líquido
  • Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe Única
  • Pedido de recuperação extrajudicial, judicial ou falência de devedor e/ou emissor de ativos

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Deliberação em Assembleia Geral ou Especial
  • Descredenciamento ou renúncia da Administradora sem substituição
  • Patrimônio líquido negativo sem aprovação de plano de resolução

Histórico de Governança

Administrador

QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.11/05/2026 (atual)

Gestor

GV ATACAMA CAPITAL LTDA.11/05/2026 (atual)

Auditor

NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.11/05/2026 (atual)

Custodiante

QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.11/05/2026 (atual)

Taxa de Administração

0.2511/05/2026 (atual)

Taxa de Gestão

0.0511/05/2026 (atual)

Fontes: B3 • CVM