CLEAR RESPONSABILIDADE LIMITADA FII

Política de Investimento

Classe Única de FII com mandato Tijolo, subclassificação Renda, gestão ativa e segmento Shopping. Investe primordialmente em empreendimentos imobiliários comerciais prontos ou em desenvolvimento, terrenos, edificações em construção e projetos greenfield, podendo também investir em CRI, LCI, LIG, LH, CEPAC, cotas de FII, FIP e FIDC do setor imobiliário. Não há limite de concentração por ativo. Pode utilizar derivativos exclusivamente para proteção patrimonial, com exposição limitada ao PL. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII de shopping centers com gestão ativa pela Genesis Capital, taxa de administração de 0,10% a.a. com mínimo de R$ 23.000,00 mensais e taxa de gestão de 0,90% a.a., distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, possibilidade de reserva de contingência de até 5% dos resultados.

Riscos

Risco de liquidez (FII fechado com baixa liquidez no mercado secundário), risco de mercado (flutuação do valor das cotas em função de fatores macroeconômicos como taxa de juros e inflação), risco de rentabilidade (vacância, inadimplência de aluguéis e desvalorização de ativos), risco de crédito dos emissores dos ativos, riscos do setor imobiliário e de construção civil, e risco de não haver garantia do FGC, Administradora ou Gestor.