CIX MCMV FII RL

Política de Investimento

FII com classe única e duas subclasses (A sênior com Rentabilidade-Alvo de IPCA+9% a.a. e B subordinada com Retorno Preferencial de 15% a.a.) que investe preferencialmente em ativos vinculados ao Programa Minha Casa, Minha Vida, incluindo empreendimentos residenciais prontos/em construção/greenfield, terrenos, direitos reais, SPEs, FIP/FIA/FIDC Imobiliário, outros FII, CRI, letras hipotecárias, LCI e LIG. Pode aplicar até 100% em Cotas de FII, CRI, FIP/FIDC/FIA Imobiliário. Vedada aplicação no exterior. Derivativos apenas para hedge. Subordinação mínima de 15% na primeira integralização.

Diferenciais

Estrutura com duas subclasses (A sênior com meta de IPCA+9% a.a. e B subordinada com Retorno Preferencial de 15% a.a. e Prêmio de Participação de 85%); foco exclusivo em ativos vinculados ao PMCMV; possibilidade de investimento via SPE, FII, FIP, FIA e FIDC Imobiliário; permite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial; permite operações com derivativos e recompra de Cotas; taxa global de 2% a.a. com mínimo mensal de R$ 22.000,00.

Riscos

Risco de alteração legislativa ou regulatória que afete o Programa MCMV ou o regime tributário do fundo; risco de inadimplência de devedores/garantidores/emissores; risco de concentração em empreendimentos residenciais; risco de não atingimento da Rentabilidade-Alvo da Subclasse A ou do Retorno Preferencial da Subclasse B; risco de Patrimônio Líquido negativo; risco de destruição do Gestor/Administrador; risco de iliquidez dos ativos imobiliários; risco de desapropriação e contingências passivas; risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas.