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CIVITAS FII RL

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Política de Investimento

22/10/2025Ver documento

Taxas

Taxa de Administração2,00% (a.a.)
Taxa de Gestão1,85%
Taxa de Performance20,00% s/ 20% sobre toda distribuição de rendimentos ou amortização devida aos titulares de Subclasse Mezanino após atingido o Limite de Amortizações Subclasse Mezanino

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoSemestral, com antecipação no 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos
Encerramento Exercício2025-12-31

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFIDC
Subordinação Mínima20,00%

Garantias e Risco

Reserva de Caixa: Reserva de Contingência: até 5% dos resultados do Fundo, calculados com base nas disponibilidades de caixa existentes, consubstanciado em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano, para pagamento de despesas extraordinárias. Recursos aplicados em cotas de fundos de aplicação financeira, cotas de fundos de renda fixa e/ou títulos de renda fixa.

Responsabilidade: Limitada

O patrimônio inicial estimado é de até R$ 85.000.000,00, dividido em até 25.000 Cotas Seniores (R$ 25MM), 40.000 Cotas Mezanino (R$ 40MM) e 20.000 Cotas Subordinadas (R$ 20MM), com Capital Autorizado de até R$ 500.000.000,00 para novas emissões. A distribuição será realizada sob o regime da Instrução CVM 476, com prazo de até 24 meses. O exercício social encerra em 31 de dezembro de cada ano.

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Condenação judicial/arbitral/administrativa ao pagamento de mais de 10% do patrimônio líquido
  • Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos que representem mais de 10% do patrimônio líquido
  • Pedido de recuperação extrajudicial, judicial ou falência de devedor/emissor

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Deliberação em Assembleia Geral de Cotistas
  • Desinvestimento de todos os Ativos Imobiliários
  • Não substituição de Prestador de Serviços Essencial no prazo regulamentar
  • Patrimônio líquido negativo

Histórico de Governança

Administrador

APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.16/10/2019 (atual)

Gestor

JERA CAPITAL GESTAO DE RECURSOS LTDA16/10/2019 (atual)

Fontes: B3 • CVM