CARFAN FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) fechado, com classe única de cotas, prazo de duração indeterminado, destinado a Investidores Profissionais. A política de investimento visa proporcionar valorização e rentabilidade das cotas por meio do investimento primordial em empreendimentos imobiliários prontos ou em construção, voltados para uso institucional ou comercial, adquiridos para posterior alienação, locação atípica (built to suit ou sale and leaseback), arrendamento ou direito de superfície. Adicionalmente, pode investir em Outros Ativos (direitos reais sobre imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM, CEPACs, cotas de FIP/FIA voltados ao setor, cotas de outros FII, CRI, letras hipotecárias, LCI e LIG) e em Ativos Financeiros (fundos de renda fixa e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial). Os imóveis devem estar localizados em território brasileiro. Vedada aplicação no exterior e vedada a realização de day trade. A Classe pode participar subsidiariamente de operações de securitização por meio de cessão de direitos creditórios.

Diferenciais

Fundo com mandato Tijolo Híbrido, gestão ativa, foco em imóveis institucionais/comerciais com locação atípica (built to suit/sale and leaseback), distribuição mínima de 95% dos resultados apurados em regime de caixa, possibilidade de integralização via Chamadas de Capital e entrega de Ativos Alvo/Financeiros, e administração, custódia, tesouraria e escrituração concentradas no Administrador (Planner).

Riscos

A carteira está sujeita a flutuações de preços e cotações de mercado, riscos de crédito e liquidez, riscos relativos ao investimento em FII, potenciais conflitos de interesses, risco do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária, riscos relacionados à liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração, riscos do setor imobiliário e riscos relativos à oferta. A responsabilidade dos cotistas está limitada ao valor subscrito. Em caso de Patrimônio Líquido negativo, o Administrador deve adotar as medidas previstas na Resolução CVM 175. Não há garantia do Administrador, do Gestor, de mecanismo de seguro ou do FGC.