BTSP III FII RL

Política de Investimento

A CLASSE aplica recursos primordialmente em empreendimentos imobiliários logísticos e industriais (terrenos para construção, imóveis em construção ou prontos) nas regiões Sul, Sudeste, Centro-Oeste e Nordeste, para exploração por locação, arrendamento ou alienação. Pode ainda investir em ações/quotas de sociedades com propósito compatível, cotas de FIPs e outros FIIs. A parcela não aplicada em ativos imobiliários pode ser investida em títulos de renda fixa públicos ou privados, moeda corrente nacional, operações compromissadas com lastro em títulos públicos, cotas de fundos renda fixa com liquidez diária e outros ativos admitidos aos FIIs. Vedada aplicação no exterior e operações com derivativos, exceto hedge com exposição limitada ao PL.

Diferenciais

FII de responsabilidade limitada com foco exclusivo em imóveis logísticos e industriais, com consultor imobiliário especializado (Proxy Consultoria), possibilidade de Capital Autorizado de até R$ 500 milhões, distribuição mensal de rendimentos e Reserva de Contingência de até 5% para despesas extraordinárias.

Riscos

Riscos principais: (i) riscos de mercado e macroeconômicos; (ii) riscos institucionais e tributários, incluindo alteração da legislação e perda de isenção tributária; (iii) risco de crédito dos locatários e emissores; (iv) riscos do setor imobiliário (vacância, desapropriação, sinistros, riscos ambientais, regularidade dos imóveis, despesas extraordinárias, revisão/rescisão de contratos de locação); (v) riscos relacionados à aquisição dos ativos imobiliários (passivos preexistentes, ônus, vícios); (vi) risco de concentração da carteira; (vii) risco de liquidez no mercado secundário; (viii) risco de governança e conflito de interesses; (ix) risco de uso de derivativos; (x) risco de prazo indeterminado e de não substituição da Administradora; (xi) risco de desconsideração da responsabilidade limitada pelo Poder Judiciário.