BTSP I FII RL

Política de Investimento

Classe de FII com responsabilidade limitada, voltada primordialmente para empreendimentos imobiliários logísticos e industriais nas regiões Sudeste e Centro-Oeste, mediante aquisição de terrenos, imóveis em construção ou prontos para alienação, locação ou arrendamento. Pode investir em ações/quotas de sociedades, FIPs e outros FIIs. A parcela não aplicada em ativos imobiliários pode ser investida em títulos de renda fixa públicos ou privados, moeda corrente nacional, operações compromissadas com lastro em títulos públicos, cotas de fundos de renda fixa com liquidez diária e outros ativos admitidos a FIIs. Vedada aplicação no exterior e vedados derivativos, exceto hedge com exposição limitada ao PL.

Diferenciais

FII com responsabilidade limitada, condomínio fechado, prazo indeterminado, público-alvo geral, com consultor imobiliário especializado (Proxy Consultoria e Gestão Imobiliária Ltda.) e possibilidade de integralização em bens e direitos. Permite Capital Autorizado de até R$ 250 milhões sem necessidade de aprovação em assembleia.

Riscos

Riscos de mercado (macroeconômicos, flutuação de ativos), institucionais (intervenções governamentais, alterações tributárias, risco jurídico, decisões judiciais desfavoráveis), de crédito (inadimplência de locatários e emissores), riscos do setor imobiliário (desvalorização, vacância, desapropriação, riscos ambientais, sinistros, despesas extraordinárias, não renovação de licenças, revisão/rescisão de contratos de locação), risco de concentração da carteira, risco de desenquadramento passivo involuntário, risco de governança, risco de uso de derivativos, risco de não substituição da Administradora, risco de discricionariedade de investimento e risco de desconsideração da responsabilidade limitada pelo Poder Judiciário.