BTRU11

Política de Investimento

FII de renda urbana com mandato 'Tijolo' e gestão ativa. Aplica recursos em ativos imobiliários urbanos (prontos, em construção, greenfield), direitos reais, SPEs, cotas de FII/FIP e outros valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, além de LH, LCI, LIG e CEPAC. Pode celebrar locações típicas e atípicas (built to suit, sale and leaseback), explorar direito de superfície, ceder recebíveis e participar de operações de securitização. Disponibilidades financeiras são aplicadas em fundos de renda fixa, títulos públicos/privados e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

Mandato 'Tijolo' com foco em renda urbana, gestão ativa, possibilidade de locações atípicas (built to suit e sale and leaseback), diversificação em múltiplos ativos comerciais/varejo/logística/educacional/hospitalar, capital autorizado de até R$ 30 bilhões e taxa de performance de 20% sobre IPCA+6% a.a.

Riscos

Riscos de mercado, crédito, liquidez, marcação a mercado, concentração, riscos do setor imobiliário, riscos relativos à oferta, riscos tributários (inclusive perda de isenção), riscos provenientes do uso de derivativos e potenciais conflitos de interesses. A classe está exposta a flutuações de preços e cotações dos ativos, podendo acarretar perda patrimonial aos cotistas.