BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO CDI FII FI IMOBILIÁRIO RL

Política de Investimento

FII de classe única e fechada, prazo de 5 anos (prorrogável por até 2 anos), com objetivo de valorização e rentabilidade das cotas via investimento primordial em CRI e, complementarmente, em outros ativos imobiliários (cotas de FII, LCI, LIG, CEPAC, ações/debentures de emissores registrados na CVM, etc.) e ativos financeiros de renda fixa. Permite derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial (exposição limitada ao PL) e veda aplicações no exterior. Adotará limites por emissor e modalidade conforme Anexo Normativo I da Resolução 175 quando investir preponderantemente em valores mobiliários.

Diferenciais

Classe única com capital autorizado de até R$ 3 bilhões sem necessidade de assembleia; taxa global de administração de 1,10% a.a. (podendo chegar a 1,80% a.a. considerando taxas dos fundos investidos); mínimo mensal de R$ 5.000,00 corrigido pelo IGP-M; ausência de taxa de performance e vedação de taxa de saída; possibilidade de prorrogação do prazo por até 2 anos; segregação patrimonial dos Ativos Recuperados.

Riscos

Riscos de flutuação de preços/cotações dos ativos, risco de crédito e liquidez dos Ativos Financeiros e Imobiliários, podendo acarretar perda patrimonial. Vedação de resgate a qualquer tempo (somente na liquidação da classe). Concentração em CRI e ativos imobiliários; possibilidade de deter Ativos Recuperados oriundos de inadimplência. Risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas, exigindo aprovação em assembleia quando aplicável. Tributação sujeita a alterações legislativas (IRF 20% sobre rendimentos, IOF/TVM regressivo, IOF/Câmbio).