BTCI11

Política de Investimento

Classe única de cotas de FII fechado, com prazo indeterminado, gestão ativa e mandato 'Papel' / subclassificação 'Híbrido'. Investe primordialmente em ativos de renda fixa imobiliária (LH, LCI e CRI), podendo também adquirir imóveis físicos (prédios residenciais/comerciais, lojas, salas, terrenos, vagas de garagem e direitos reais), cotas de FII, cotas de fundos de investimento, ações/cotas de sociedades de propósito exclusivamente imobiliário e títulos de renda fixa públicos/privados para gestão de caixa. Pode realizar operações com derivativos exclusivamente para proteção patrimonial, com exposição limitada ao PL, e operações de day trade. É vedada aplicação em cotas de FIFs destinados exclusivamente a investidores profissionais não administrados pelo Administrador, bem como aplicação de recursos no exterior. A diversificação do patrimônio é definida em assembleia e a alienação de ativos com valor superior a 20% do patrimônio depende de aprovação em assembleia.

Diferenciais

Fundo de CRI com gestão ativa, mandato 'Papel' Híbrido, que combina investimentos em títulos de renda fixa imobiliária (LH/LCI/CRI) com possibilidade de aquisição direta de imóveis físicos de alto padrão, preferencialmente em regiões metropolitanas. Conta com Reserva de Contingência equivalente a 1% dos ativos para suprir inadimplências e despesas extraordinárias, distribuição mínima obrigatória de 95% dos resultados pelo regime de caixa e política de exercício de direito de voto pelo Gestor.

Riscos

Riscos de mercado, de crédito, de liquidez, de marcação a mercado, de concentração, riscos relativos ao investimento em FIIs e CRIs, riscos tributários (inclusive perda de isenção em caso de descumprimento de condições como mínimo de 100 cotistas e negociação exclusiva em bolsa/balcão), risco de conflitos de interesses, risco proveniente do uso de derivativos, riscos relativos à oferta e riscos inerentes à aquisição e administração de imóveis.