BRM RENDA IMOBILIÁRIA FII RL

Política de Investimento

FII multiestratégia, gestão ativa, segmento multicategoria, com classe única de cotas de responsabilidade limitada, condomínio fechado e prazo indeterminado, destinado a investidores profissionais. Aplica seu patrimônio de forma preponderante em Ativos Imobiliários (imóveis físicos, frações, unidades autônomas, direitos reais, cotas de FII, ações/quotas de SPEs, CRIs, letras hipotecárias, LCI, LIG, CEPAC) e, complementarmente, em Ativos Financeiros relacionados ao setor imobiliário, podendo investir em diferentes segmentos (corporativo, logístico, varejo, saúde, educação, hoteleiro, uso misto, entre outros). Permite derivativos exclusivamente para hedge, com limite de exposição ao Patrimônio Líquido, e veda operações no exterior e day trade. Não há limite mínimo de diversificação por imóvel ou segmento.

Diferenciais

Gestão ativa com discricionariedade da Gestora para seleção, aquisição, alienação e gestão operacional dos Ativos Imobiliários sem necessidade de aprovação em Assembleia (salvo conflito de interesses). Possibilidade de reciclagem de portfólio, reinvestimento, amortização extraordinária e securitização de recebíveis. Estrutura de taxa de administração regressiva por faixas e taxa de gestão única de 0,90% a.a., com taxa de performance de 20% sobre IPCA + 6% a.a. Capital autorizado de até R$ 2 bilhões para novas emissões sem necessidade de Assembleia.

Riscos

Risco de não consolidação da titularidade dos imóveis perante terceiros caso os instrumentos de aquisição não sejam registrados em cartório, podendo permitir ônus, penhoras ou vendas a terceiros, com impactos sobre posse, valorização e liquidez das Cotas. Riscos inerentes ao setor imobiliário, de crédito, de mercado, de variação dos Ativos Financeiros, riscos relacionados aos emissores/lastros dos ativos, ausência de garantia do FGC, do Administrador ou da Gestora, e possibilidade de aportes adicionais deliberados em Assembleia. Vedação de garantia de rentabilidade.