BRM II FII RL

Política de Investimento

FII Multiestratégia Gestão Ativa, constituído sob a forma de condomínio fechado com Classe Única de Cotas, voltado a investidores exclusivamente profissionais. Investe preponderantemente em Ativos Imobiliários (imóveis, direitos reais, ações/cotas de sociedades, FIP e outros FII) e Outros Ativos (CRI, LCI, LH, LIG, valores mobiliários), podendo utilizar alavancagem via cessão de créditos imobiliários. Aplica o saldo não investido em Ativos de Liquidez (títulos públicos, fundos DI/renda fixa e compromissadas). Não há limite de concentração por imóvel, segmento ou setor, podendo haver um único Ativo Imobiliário na carteira. Vedada aplicação no exterior e derivativos restritos a hedge (exposição limitada ao PL).

Diferenciais

Estrutura com responsabilidade limitada dos Cotistas ao valor subscrito; Capital Autorizado de até R$5.000.000.000,00 para emissões deliberadas pelo Administrador; Consultor Imobiliário especializado (BRM Consultoria); possibilidade de integralização em moeda, bens imóveis ou direitos reais; Reserva de Contingência robusta (mínimo R$5MM ou 5% do PL).

Riscos

Ausência de garantia de rentabilidade; risco de concentração em poucos imóveis ou em um único imóvel; risco de crédito dos Ativos Financeiros; risco de mercado imobiliário; risco de liquidez no mercado secundário de cotas; risco de inadimplência nos contratos de locação; risco de alavancagem via cessão de créditos; risco de alterações tributárias; risco de conflito de interesses; risco de governança por se tratar de fundo fechado com prazo de duração determinado (7 anos, prorrogável por até 2 anos adicionais em prorrogações de até 1 ano). Não há cobertura do FGC.