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BRIO REAL ESTATE COINVESTIMENTO RESPONSABILIDADE LIMITADA FII

N/D
ResumoImóveisRendimentosPortfólioEstruturaDocumentos

Política de Investimento

30/04/2026Ver documento

Taxas

Taxa de Administração0,15% (a.a.)
Taxa de Gestão1,85%
Taxa de Performance20,00% s/ IPCA/IBGE + 7% a.a. (após retorno de 100% do capital integralizado corrigido pelo Benchmark)

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoMensal, no 10º Dia Útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre, com saldo residual pago em até 10 Dias Úteis após os balanços semestrais (30/06 e 31/12).
Encerramento Exercício2026-06-30

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFII de coinvestimento imobiliário (desenvolvimento residencial)

Garantias e Risco

Reserva de Caixa: Reserva de Contingência: retenção de até 5% dos resultados da Classe, calculados com base nas disponibilidades de caixa existentes, conforme balanço semestral.

Responsabilidade: Limitada

Exercício social encerrado em 30 de junho. Prazo de duração de 6 anos contados do encerramento da primeira emissão, prorrogável por até 2 períodos de 1 ano mediante Assembleia. Carência de 6 meses para início do pagamento da Taxa de Administração a partir da constituição do Fundo. Benchmark definido como IPCA/IBGE + 7% a.a. pro rata temporis. Vedada negociação de fração de cotas e alienação fora de bolsas de valores. Não há taxa de ingresso ou saída. Não há taxa máxima de distribuição prevista (distribuição pontual por emissão).

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Patrimônio Líquido negativo

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Deliberação em Assembleia
  • Descredenciamento do Prestador de Serviço Essencial sem substituição
  • Pedido de declaração judicial de insolvência

Histórico de Governança

Administrador

APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.05/11/2024 (atual)

Gestor

BRIO INVESTIMENTOS LTDA.05/11/2024 (atual)

Fontes: B3 • CVM