BRAZIL PROPERTIES INVEST FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, constituído sob regime fechado e prazo indeterminado, destinado a investidores qualificados. Tem por objetivo a aquisição, direta ou indireta, para exploração por meio de locação ou venda posterior, de imóveis localizados em território nacional, podendo investir até 100% do patrimônio em um único Ativo Imobiliário. Aplica em direitos reais sobre imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII, participação em SPEs, cotas de FIP e FIA imobiliários, cotas de outros FII, CRIs, cotas de FIDC com política exclusivamente imobiliária, LHs, LCIs e LIGs. A parcela não aplicada em Ativos Imobiliários pode ser investida em ativos de renda fixa e derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial. Vedada aplicação no exterior e derivativos especulativos.

Diferenciais

Classe única com Comitê de Investimento composto por 5 membros (2 indicados pela Empresa de Consultoria Especializada e 3 eleitos pelos cotistas), que define plano estratégico, aprova investimentos e desinvestimentos em Ativos Imobiliários e orienta voto em SPEs investidas. Possibilidade de integralização via cessão de participação societária em SPE, bens imóveis ou direitos reais. Distribuição mensal de pelo menos 95% do resultado líquido financeiramente realizado.

Riscos

Riscos de crédito dos locatários; risco de atraso e interrupção na reforma ou construção; riscos relacionados à construção e matérias-primas; risco de desapropriação; risco de vacância; flutuações no valor dos Ativos Imobiliários; risco regulatório do setor imobiliário; necessidade de aportes futuros; alteração da legislação aplicável; risco de crédito dos Ativos Financeiros; riscos macroeconômicos; condições econômicas adversas; sinistro; contingências ambientais; risco tributário (incluindo reforma tributária); concentração e pulverização das Cotas; diluição em novas emissões; e baixa liquidez, considerando tratar-se de FII fechado sem resgate convencional.