BRASIL LAND FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de responsabilidade limitada, com classe única de cotas, destinado exclusivamente a investidores profissionais. Tem como objetivo a obtenção de renda mediante aplicação preponderante em Ativos Imobiliários (terrenos selecionados, unidades autônomas, cotas de SPEs e direitos reais sobre imóveis), com desenvolvimento imobiliário para posterior alienação. Complementarmente, pode investir em Ativos Financeiros Imobiliários (CRI, cotas de FII, letras hipotecárias, LCI, LIG, debêntures, etc.) e em Ativos de Renda Fixa (títulos públicos e operações compromissadas). Pode investir até 100% do Patrimônio Líquido em um único imóvel ou SPE, sem restrição geográfica dentro do território brasileiro. Vedada aplicação no exterior e derivativos restritos a hedge. Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta.

Diferenciais

FII com classe única, exclusivo para investidores profissionais, com Comitê de Investimentos composto por 3 membros (2 indicados pelos cotistas e 1 pelo Gestor), decisões por unanimidade. Gestão de ativos imobiliários pela Administradora (Banco Daycoval) e gestão de ativos financeiros pela Gestora (Seven Pounds). Taxa de Administração e Taxa de Custódia fixas mensais (R$ 1.875,00 cada), atualizadas pelo IGP-M, sem Taxa de Gestão. Política de exercício de voto pela Gestora conforme Código ANBIMA.

Riscos

Riscos do setor imobiliário (exposição à venda, adversidades econômicas locais, novos empreendimentos concorrentes, depreciação); riscos de FII (liquidez restrita, variabilidade de rentabilidade, concentração/pulverização, diluição em novas emissões); riscos tributários (isenção condicionada a 100 cotistas, limites de concentração por cotista, mudanças na legislação, desenquadramento para fins da Lei 14.754/2023); risco jurídico pela pouca maturidade do mercado; contingências ambientais; risco de crédito dos compradores dos ativos; risco de amortização extraordinária; risco institucional e macroeconômico.