BIG BOX FII

Política de Investimento

O Fundo é um FII de condomínio fechado, com classe única, que tem por objeto proporcionar valorização e rentabilidade das Cotas primordialmente por meio do investimento em empreendimentos imobiliários relacionados a supermercados e varejo/atacado, com foco no Imóvel Alvo em Altos/PI. Pode investir até 100% do PL em um único Ativo Imobiliário, sem restrição geográfica dentro do território brasileiro. Pode ainda investir em FII, LH, LCI, CRI, LIG e demais títulos permitidos, além de Ativos de Renda Fixa (títulos do BACEN/Tesouro Nacional, compromissadas e fundos de renda fixa) para gestão de liquidez. Vedada aplicação no exterior e vedados derivativos, exceto para proteção patrimonial limitada ao PL.

Diferenciais

FII com classificação ANBIMA Tijolo/Híbrido, segmento Varejo, com foco em supermercado/varejo-atacado na região norte/nordeste, especialmente no Piauí. Permite investimento de até 100% do PL em ativo único. Conta com Reserva de Contingência (até 5% do rendimento semestral) e distribuição mínima obrigatória de 95% dos lucros auferidos (regime de caixa), com possibilidade de pagamentos mensais.

Riscos

Riscos principais: (i) risco de concentração em poucos ativos ou em ativo único; (ii) risco de iliquidez, por se tratar de condomínio fechado sem resgate, com dificuldade de negociação no mercado secundário; (iii) riscos de precificação das Cotas em função da marcação a valor justo dos ativos; (iv) riscos de rentabilidade em função da variação de preço dos Ativos Imobiliários; (v) riscos de inadimplência de cotistas em chamadas de capital; (vi) riscos de desenquadramento passivo; (vii) riscos relacionados à tributação e alterações legislativas; (viii) riscos de Patrimônio Líquido negativo e liquidação antecipada.