BARZEL RETAIL II FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, categoria Tijolo Renda Gestão Ativa segmento Híbrido, com foco em Imóveis Alvo dos segmentos logístico, comercial, institucional/comercial urbano e data centers, podendo investir até 25% do PL em Outros Ativos (LCI, LH, LIG, CRI). Vedada aplicação no exterior e day trade; derivativos apenas para hedge limitado ao PL. Sem limite de concentração por imóvel ou setor.

Diferenciais

Gestão ativa pela Barzel com serviços integrados de consultoria imobiliária, gestão de carteira, administração das locações, prospecção de locatários, gestão de benfeitorias e cobrança de aluguéis; Capital Autorizado de até R$6 bilhões para novas emissões sem necessidade de Assembleia; responsabilidade limitada dos Cotistas; possibilidade de integralização em bens e direitos.

Riscos

Riscos de mercado, crédito e do setor imobiliário; riscos relacionados aos emitentes/lastro dos Ativos Imobiliários e Ativos Financeiros; ausência de garantia do Administrador, Gestora ou FGC; possibilidade de depreciação dos ativos e prejuízos aos Cotistas; rentabilidade das Cotas não coincide com a dos ativos em razão dos encargos e tributos; risco de concentração em poucos imóveis ou locatários; risco de não substituição do Administrador em 90 dias configurar evento de liquidação antecipada.