BARZEL BLP FII RL

Política de Investimento

FII de Tijolo Renda Gestão Ativa, segmento Híbrido, com aplicação mínima de 75% do Patrimônio Líquido em Ativos Imobiliários (direitos reais sobre Imóveis Alvo, ações/quotas de sociedades, cotas de outros FII e FIP, veículos societários e CEPAC) e até 25% em Outros Ativos (LCI, LH, LIG, CRI e outros admitidos pelo art. 40 do Anexo Normativo III). Disponibilidades financeiras aplicadas em títulos de renda fixa públicos/privados, cotas de fundos de renda fixa ou outros ativos admitidos. Derivativos restritos a hedge com exposição limitada ao Patrimônio Líquido. Vedada aplicação no exterior e day trade.

Diferenciais

Gestão ativa com serviços integrados de consultoria imobiliária e gestão operacional dos Imóveis Alvo prestados pela própria Gestora (Barzel), incluindo prospecção de locatários, gestão de locações, benfeitorias, retrofit e expansão. Possibilidade de integralização em bens e direitos (imóveis logísticos/industriais/data centers/renda urbana). Capital Autorizado de até R$6 bilhões para novas emissões sem necessidade de Assembleia Geral.

Riscos

Riscos de mercado, crédito, setor imobiliário, riscos relacionados aos emitentes/lastro dos Ativos Imobiliários e Ativos Financeiros, ausência de garantia do FGC, do Administrador, do Gestor ou demais prestadores, possibilidade de depreciação dos ativos e eventuais prejuízos aos Cotistas, além de riscos de concentração por não haver limite de investimento por imóvel ou segmento. Rentabilidade das Cotas pode não coincidir com a dos ativos em razão dos Encargos e tributos.