AZSG11

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, com prazo indeterminado, destinado exclusivamente a Investidores Qualificados. Investe em Imóveis Alvo relacionados a projetos de geração distribuída de energia solar fotovoltaica (incluindo imóveis, direitos reais, SPEs, cotas de FII/FIP, CRI e debêntures), Outros Ativos (LCI, LH, LIG, cotas de FIDC, ações, entre outros) e Ativos Financeiros de Liquidez. Pode realizar operações compromissadas, day trade, securitização e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Vedada aplicação no exterior. Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta.

Diferenciais

Foco especializado em geração distribuída de energia solar fotovoltaica, com apoio de consultoria especializada (Solargrid) e administradora predial própria. Estrutura com Capital Autorizado de até R$ 10 bilhões para emissões após Oferta para Varejo. Taxa de Administração com faixas progressivas e mínimo mensal corrigido pelo IPCA. Taxa de Performance atrelada ao valor de mercado dos MWp adquiridos.

Riscos

Riscos principais: (i) riscos regulatórios e de interpretação do Marco Legal da Geração Distribuída (Lei 14.300/2022) e regulamentação da ANEEL; (ii) risco de perda do regime tarifário mais benéfico até 2045; (iii) riscos de rescisão do CUSD e perda de subsídios; (iv) riscos de execução das obras de conexão e atrasos pela concessionária; (v) riscos inerentes ao direito real de superfície e operação das usinas; (vi) riscos de crédito dos locatários/adquirentes; (vii) riscos de concentração da carteira em poucos imóveis; (viii) riscos de desapropriação, sinistro e desvalorização; (ix) riscos de alterações tributárias e desenquadramento fiscal; (x) riscos de liquidez do mercado secundário de cotas de FII; (xi) riscos de Patrimônio Líquido negativo e declaração de insolvência civil; (xii) riscos de securitização de créditos.