ATRIA , FII RL

Política de Investimento

Classe única de cotas de FII destinada exclusivamente a Investidores Profissionais, com prazo de duração de 5 anos (prorrogável por até 1 ano adicional). A política de investimento visa proporcionar valorização e rentabilidade por meio do investimento em Ativos Imobiliários, com foco em shoppings centers, strip malls, outlet centers, estacionamentos e projetos greenfield, podendo também investir em direitos reais sobre imóveis, Cotas de FII, CRI, LH, LCI, LIG, CEPAC, cotas de FIDCs/FIPs com política exclusivamente de atividades permitidas aos FII, e outros ativos permitidos pela Resolução CVM 175. Os recursos temporariamente não aplicados em Ativos Imobiliários serão aplicados em Ativos Financeiros (títulos públicos, moeda nacional, cotas de fundos DI/renda fixa, operações compromissadas e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial). É vedada a aplicação no exterior e a realização de day trade. O prazo de enquadramento da carteira é de até 180 dias após o encerramento de cada oferta.

Diferenciais

FII multiestratégia com gestão ativa e segmento multicategoria (ANBIMA), com Capital Máximo Autorizado de R$ 2.500.000.000,00, possibilidade de integralização por entrega de bens e direitos, e política de distribuição mensal de resultados (mínimo 95% do regime de caixa apurado semestralmente).

Riscos

A carteira está sujeita a flutuações de preços e cotações de mercado, riscos de crédito e liquidez, e variações inerentes aos Ativos Imobiliários e Financeiros, podendo acarretar perda patrimonial. Dentre os fatores de risco específicos destacam-se: riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos relacionados a CRIs, riscos de potencial conflito de interesses, risco proveniente do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária, riscos relacionados à liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração, riscos relativos ao setor imobiliário e riscos relativos à Oferta. Adicionalmente, o Gestor pode prestar fiança, aval ou coobrigação em nome da Classe mediante aprovação em Assembleia, e a alienação de bens imóveis sem aprovação assemblear está condicionada à Rentabilidade Alvo (IPCA+2 meses acumulado pro rata temporis + 10% a.a. exponencial pro rata temporis).