ATIVOS DE RENDA MULTIESTRATÉGIA OPEN KAPITAL DE FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, regime fechado, com política de investimento multiestratégia que visa a obtenção de renda por meio da aplicação em ativos imobiliários (CRI, LCI, LH, LIG, FII, FIP Imobiliário, FIDC Imobiliário, FIA Imobiliário, CEPAC, ações e debêntures imobiliárias, cotas de SPE Imobiliária e outros títulos imobiliários) e, excepcionalmente, em imóveis localizados em todo o território nacional. Aplica em ativos financeiros de liquidez (cotas de fundos de investimento e títulos de renda fixa) e pode realizar operações com derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao Patrimônio Líquido. O prazo de enquadramento da carteira é de até 180 dias após o encerramento de cada oferta. Vedada aplicação de recursos no exterior.

Diferenciais

Fundo multiestratégia com política flexível de alocação em diversos ativos imobiliários, possibilidade de deter imóveis diretamente, gestão discricionária pela Open Capital Gestão de Ativos, administração fiduciária pelo Banco Daycoval, e estrutura de taxa de administração regressiva conforme o Patrimônio Líquido do Fundo.

Riscos

Principais riscos: ausência de garantia das Cotas (não conta com FGC); Patrimônio Líquido negativo; risco de crédito dos locatários/adquirentes de imóveis; riscos de liquidez (FII é modalidade com pouca liquidez no mercado brasileiro e o fundo é constituído como condomínio fechado, sem possibilidade de resgate); risco de concentração da carteira; riscos de não distribuição da totalidade das Cotas da Primeira Emissão; risco tributário e de alterações na legislação tributária; risco de desenquadramento para fins tributários; riscos de desvalorização dos imóveis e condições externas; riscos de despesas extraordinárias; risco de desapropriação; risco de sinistro; riscos relativos à aquisição de imóveis (ônus reais preexistentes); risco em função da dispensa de registro de ofertas; riscos relacionados a fatores macroeconômicos e política governamental; riscos jurídicos; operações com derivativos (exclusivamente para proteção patrimonial).