ATIVA FII RL

Política de Investimento

FII Híbrido Gestão Ativa, com Classe Única fechada e prazo indeterminado, destinado a investidores profissionais. Investe em Ativos Imobiliários (cotas de FII, ações/quotas de SPE, FIP, veículos societários, CEPAC, LCI, LH, LIG, CRI, imóveis físicos e direitos reais) e, para gestão de caixa, em títulos de renda fixa públicos/privados e cotas de fundos de renda fixa. Não há limite de concentração por imóvel, podendo haver um único ativo na carteira. Vedada aplicação no exterior e day trade; derivativos apenas para hedge limitado ao Patrimônio Líquido. Aprovada a participação em operações de securitização e cessão de recebíveis imobiliários.

Diferenciais

Fundo de responsabilidade limitada, com gestão ativa pela Altavista Capital e administração pelo Ouribank. Estrutura flexível com Capital Autorizado de até R$ 1.000.000.000,00 para novas emissões sem necessidade de assembleia. Possibilidade de integralização em bens e direitos. Reserva de Contingência de até 5% dos ativos. Distribuição mínima de 95% dos lucros pelo regime de caixa, com possibilidade de antecipação mensal.

Riscos

Risques de mercado em geral, riscos de crédito, riscos inerentes ao setor imobiliário, riscos relacionados aos emitentes e ao lastro dos Ativos Imobiliários e dos Ativos Financeiros. Possibilidade de depreciação dos ativos integrantes da carteira, sem responsabilidade do Administrador ou da Gestora nesse caso. Concentração em poucos imóveis (sem limite por ativo). Vedação de resgate das cotas (condomínio fechado). Risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas. Risco de tributação caso o limite de 25% de participação por incorporador/construtor/sócio seja ultrapassado. Fatores de risco detalhados no Informe Anual (Suplemento K da Res. CVM 175/22).