ARATULOG FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única, condomínio fechado, prazo indeterminado, com política de investimento voltada primordialmente à aquisição, direta ou via SPE, de terrenos, imóveis em construção ou prontos para operações logísticas e industriais, bem como outros imóveis com potencial geração de renda. Permite também investir em ações/cotas de SPEs, cotas de FIP, cotas de outros FII, títulos de renda fixa, CRIs e demais ativos admitidos. Pode realizar operações com derivativos, recomprar cotas, emprestar títulos e constituir ônus reais. Não há limite de concentração por segmento ou setor.

Diferenciais

Foco específico em imóveis logísticos e industriais; capital autorizado de R$ 30 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia; possibilidade de integralização de cotas em imóveis; Reserva de Contingência de até 5% dos rendimentos.

Riscos

Risco de concentração em empreendimentos logísticos e industriais; risco de vacância e inadimplência em contratos de locação/arrendamento; risco de variação do valor patrimonial dos imóveis; risco de mercado e liquidez das cotas na B3; risco de crédito dos ativos de renda fixa e CRIs; risco de derivativos; risco de tributação caso o limite de 25% de cotas por investidor ligado a incorporador/construtor seja ultrapassado; risco de patrimônio líquido negativo com gatilhos em eventos como inadimplência superior a 10% do PL ou falência de devedor.