ARANDU AUCTION OPPORTUNITIES FII

Política de Investimento

FII de classe única, fechado e de prazo indeterminado, voltado para Investidores Qualificados. A política de investimento prioriza a aquisição de ativos imobiliários (no mínimo 50% do PL), preponderantemente por meio de aquisição direta ou via Leilão Judicial, com foco em ganho de capital pela compra e venda. O remanescente pode ser alocado em Outros Ativos (CRI, LCI, LIG, cotas de FII, debêntures, ações de SPEs, etc.) e, temporariamente, em renda fixa. Derivativos são permitidos exclusivamente para hedge, com exposição limitada ao PL. É vedada aplicação no exterior e a aquisição de cotas da própria Classe.

Diferenciais

Fundo com foco em aquisição de ativos via Leilão Judicial, com classificação Tijolo/Híbrido/Gestão Ativa/Multicategoria. Conta com consultor imobiliário especializado (REAG Auction Opportunities) e taxa de performance de 30% sobre o que exceder IPCA+10% a.a. com linha d'água. Admite integralização em bens e direitos (inclusive ativos imobiliários) e oferece opção de amortização/resgate por entrega de ativos ou constituição de condomínio.

Riscos

Riscos principais: (i) macroeconômicos e de política governamental; (ii) crédito dos locatários/adquirentes; (iii) liquidez do mercado secundário de FII e vedação a resgate; (iv) não distribuição da totalidade das cotas da 1ª Emissão; (v) tributário e alterações na legislação fiscal; (vi) concentração da carteira em número limitado de imóveis; (vii) administração dos imóveis por terceiros; (viii) jurídicos; (ix) ambientais; (x) desapropriação; (xi) sinistro; (xii) despesas extraordinárias; (xiii) desvalorização dos imóveis; (xiv) relativos à aquisição em leilão (possíveis ônus/gravames); (xv) propriedade apenas das cotas, não dos imóveis; (xvi) registro automático das ofertas nos termos da Res. CVM 160.