AQUARIUM FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) fechado, com prazo de duração indeterminado, destinado exclusivamente a Investidores Profissionais, que objetiva proporcionar valorização de cotas mediante aplicação em ativos imobiliários — preponderantemente imóveis comerciais, galpões logísticos e centros de distribuição — para locação, arrendamento ou alienação. Permite também investir em Outros Ativos (cotas de fundos, CRI, FIDC, letras hipotecárias, LCI, LIG, debêntures, ações, entre outros) e em cotas de fundos administrados/geridos pelo Administrador ou Gestor até 100% do PL. É vedada a aplicação no exterior e operações com derivativos, exceto hedge com exposição limitada ao PL. Aplica no mínimo 5% do patrimônio em caixa reserva.

Riscos

Riscos principais: (i) riscos macroeconômicos e regulatórios; (ii) risco de mercado; (iii) risco de não realização do investimento; (iv) risco de liquidez e descasamento de prazos (FII é condomínio fechado, sem resgate); (v) riscos atrelados aos ativos investidos; (vi) risco de crédito; (vii) risco de concentração da carteira; (viii) risco de pulverização/participação de cotista majoritário; (ix) risco de diluição em novas emissões; (x) risco de inexistência de quórum em assembleias; (xi) risco de não pagamento de rendimentos; (xii) risco de alterações tributárias (isenção condicionada a 50 cotistas, <10% por cotista e negociação em bolsa/balcão organizado); (xiii) riscos relacionados aos Ativos Imobiliários (insolvência, falência, desconsideração de personalidade jurídica); (xiv) risco de crédito dos locatários; (xv) riscos ambientais, desapropriação, sinistro, vacância, rescisão de contratos atípicos; (xvi) risco de desvalorização dos ativos imobiliários; (xvii) risco de derivativos (quando utilizado para hedge); (xviii) risco de descontinuidade por liquidação antecipada.