ANGC11

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário de classe única, condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, voltado a investidores profissionais. A política de investimento consiste na aplicação preponderante dos recursos em Ativos Imobiliários (imóveis ou direitos reais sobre imóveis, especialmente agências bancárias para locação) e, subsidiariamente, em Ativos Financeiros (cotas de FII, FIP, FIDC e CRI). Enquanto não alocados, os recursos podem ser investidos em Ativos de Liquidez (títulos públicos federais, operações compromissadas, LCI com compromisso de recompra e cotas de fundo de renda fixa com liquidez diária). A aquisição dos Ativos Imobiliários e Financeiros depende de aprovação do Comitê de Investimentos, amparada por indicação formal da Gestora, laudo de avaliação e estudo técnico. É vedada a aplicação de recursos no exterior e o uso de derivativos é restrito a proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido.

Diferenciais

Fundo com responsabilidade limitada, classe única, voltado exclusivamente a investidores profissionais, com estratégia de investimento focada em agências bancárias para locação. Possui Comitê de Investimentos composto por 4 membros (3 eleitos pelos cotistas e 1 indicado pela Gestora) com poder de aprovação sobre aquisição, alienação ou permuta de Ativos Imobiliários, laudos de avaliação e gastos com imóveis até R$ 500.000,00. A Gestora (Kinea) possui direito de veto nas matérias relativas a investimentos. A Administradora (BRL Trust) e a Gestora (Kinea) são prestadores de serviços essenciais. Há previsão de Taxa de Gestão de Descontinuidade em caso de destituição da Gestora sem justa causa, devida por 36 meses.

Riscos

Os principais riscos inerentes ao investimento estão disponíveis no formulário eletrônico elaborado conforme regulamentação aplicável, divulgado nas páginas da Administradora e da Gestora. Os investimentos estão sujeitos a riscos naturais, sem garantia de completa eliminação de perdas pela Administradora e Gestora. Riscos específicos incluem a concentração da estratégia em agências bancárias para locação, riscos relacionados à aquisição e alienação de imóveis, riscos de crédito dos Ativos Financeiros, riscos de mercado, riscos de liquidez, riscos operacionais e riscos regulatórios. Não há garantia da Administradora, Gestora, mecanismo de seguro ou FGC.