ALIANZA ÍTACA DESENVOLVIMENTO FII RL

Política de Investimento

FII de condomínio fechado, classe única, com prazo de duração determinado até 30/09/2028. Investe primordialmente em ativos imobiliários (Ativos Alvo) por meio de aquisição direta, indireta via SPEs ou cotas de FIIs, podendo também investir em Outros Ativos (CRIs, LCI, LH, LIG, cotas de FIP, FIDC, ações, debêntures, CEPAC, etc.). Disponibilidades financeiras são aplicadas em fundos/títulos de renda fixa públicos ou privados. Permite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior e day trade. Inclui possibilidade de Ativos Recuperados oriundos de procedimentos de cobrança judicial/extrajudicial.

Diferenciais

FII com classificação ANBIMA Multiestratégia, gestão ativa e segmento Multicategoria. Conta com Consultor Imobiliário especializado (Ítaca Desenvolvimento Imobiliário Ltda.) para análise, seleção e gestão dos ativos imobiliários. Estrutura de Taxa de Performance alinhada a 20% sobre o que exceder IPCA+6% a.a. após retorno integral do capital corrigido.

Riscos

Riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos relacionados a CRIs, riscos de potenciais conflitos de interesse, risco proveniente do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária, riscos relacionados à liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração, riscos relativos à oferta e demais riscos relacionados ao produto. A isenção de IRF para cotistas PF depende de no mínimo 100 cotistas e negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado, podendo ser restringida por legislação superveniente.