ALEGRIA DE RESPONSABILIDADE ILIMITADA FII
FIIPolítica de Investimento
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Garantias vinculadas a CRI, Garantias reais sobre imóveis
Cobrança: Cobrança judicial e/ou extrajudicial dos Ativos, com possibilidade de aporte adicional pelos Cotistas para custear procedimentos quando esgotado o Patrimônio Líquido; em caso de inadimplemento de Chamada de Capital, aplicação de juros de mora de 1% ao mês, variação anual do IPCA/IBGE pro rata temporis e custos de cobrança, inclusive honorários advocatícios; suspensão de direitos políticos e econômicos do Cotista Inadimplente; dedução de distribuições devidas ao inadimplente
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência: até 5% do rendimento semestral apurado pelo critério de caixa, aplicada em cotas de fundos de renda fixa e/ou títulos de renda fixa, podendo os rendimentos ser incorporados ao valor da reserva
Responsabilidade: Ilimitada
Não há resgate de cotas, exceto na liquidação da Classe. Amortizações parciais são permitidas mediante venda de ativos ou a critério exclusivo da Gestora. O fundo não cobra taxa de performance, taxa de ingresso ou taxa de saída. A Taxa de Administração é fixa (R$ 17.000,00/mês) e a Taxa de Gestão é fixa (R$ 100,00/mês), ambas atualizadas anualmente pelo IPCA. A Taxa de Custódia é de R$ 1.000,00/mês. O fundo deve distribuir no mínimo 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, com base em balanço semestral (30/06 e 31/12). Incorporadores, construtores ou sócios dos empreendimentos imobiliários não podem subscrever ou adquirir mais de 25% das cotas, isoladamente ou em conjunto com pessoas a eles ligadas.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Verificação diária do Patrimônio Líquido pela Administradora
- Verificação em caso de pedido de declaração judicial de insolvência
- Verificação quando da ciência de atos ou fatos que possam comprometer os Ativos investidos
- Verificação sempre que solicitado pela Gestora
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em Assembleia Especial de Cotistas
- Determinação da CVM, nos termos da regulamentação aplicável
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM