A3
ABEL 33 DE RESPONSABILIDADE ILIMITADA FII
FIIN/D
Política de Investimento
05/02/2026Ver documento
Taxas
Taxa de Gestão0,00%
Taxa de Performance0,00%
Taxa de Entrada0,00%
Taxa de Saída0,00%
Prazos e Distribuição
Frequência de DistribuiçãoMensal (antecipação no 18º dia útil) ou semestral.
Encerramento Exercício31/12
Critérios de Crédito
Tipo de CréditoImobiliário
Garantias e Risco
Garantias: Alienação fiduciária, Hipoteca, Cessão fiduciária de direitos creditórios, Ônus reais sobre imóveis
Cobrança: Cobrança extrajudicial e judicial; juros de mora de 1% ao mês e atualização pelo IPCA em caso de inadimplência de chamadas de capital.
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral.
Responsabilidade: Ilimitada
As taxas de administração, gestão e custódia possuem componentes fixos mensais (R$ 11.500, R$ 13.000 e R$ 500, respectivamente) atualizados pelo IPCA.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Análise trimestral de informações financeiras pelo Representante de Cotistas
- Avaliação anual de imóveis
- Marcação a mercado diária dos ativos financeiros
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em Assembleia Especial
- Determinação da CVM
- Patrimônio Líquido inferior a R$ 1.000.000,00 por 90 dias consecutivos
Histórico de Governança
Administrador
ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.25/09/2020 (atual)
Gestor
GIAA Investimentos Gestora de Recursos Ltda.25/09/2020 (atual)
Fontes: B3 • CVM