Certificados de Recebíveis ImobiliáriosOferta Encerrada47ª emissão
LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA
Requerimento 22652, processo SRE/3168/2025
Números e datas
- Volume registrado
- R$ 16,4 mi
- Quantidade registrada
- 16.400
- Preço unitário
- R$ 1.000
- Investidores
- 2
- Data do requerimento
- 08/10/2025
- Data do registro
- 08/10/2025
- Data do encerramento
- 06/04/2026
Participantes
- Líder
- LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA
- Agente fiduciário
- VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
- Custodiante
- VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
- Avaliador de risco
- Não há.
- Escriturador
- VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
- Grupo coordenador
- SECURITIZADORA
Termos da oferta
- Tipo de oferta
- PRIMARIA
- Tipo de requerimento
- OPD Aut Profissional - sem bookbuilding
- Público-alvo
- Profissional
- Regime de distribuição
- Melhores Esforços
- Bookbuilding
- Não
- Título sustentável
- Não
- Mercado de negociação
- B3 S.A. - BRASIL, BOLSA, BALCÃO - BALCÃO B3
- Destinação dos recursos
- Os recursos oriundos da integralização dos CRI da 1ª Série serão destinados pela Emissora à integralização das Notas Comerciais que servem de lastro à Emissão. A Devedora destinará os recursos oriundos da captação no âmbito da Operação de Securitização para aquisição dos imóveis objeto das matrículas nº 20.866, 20.867, 20.868, 20.869, 20.870 e 20.871, todas do 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Jacutinga/MG, bem como à construção, desenvolvimento, reforma e/ou manutenção do Empreendimento.
Lastro e garantias
- Tipo de lastro
- Concentrado
- Regime fiduciário
- S
- Descrição do lastro
- Créditos imobiliários oriundos: (i) do "Instrumento Particular da 1ª (Primeira) Emissão de Notas Comerciais Escriturais, Não Conversíveis em Participação Societária, com Garantias Real e Fidejussória, Emitidas em 2 (Duas) Séries, para Colocação Privada, da Campo 1 Desenvolvimento Imobiliário Ltda.", por meio do qual Campo 1 Desenvolvimento Imobiliário Ltda. emitiu Notas Comerciais em favor da Leverage Companhia Securitizadora, no valor total de R$ 25.684.000,00, destinado à aquisição dos imóveis objeto das matrículas nº 20.866, 20.867, 20.868, 20.869, 20.870 e 20.871, todas do 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Jacutinga/MG, localizado na Fazenda Ranchão, s/nº, Zona Rural, Jacutinga/MG, CEP: 37.590-000 ("Imóveis"), bem como à construção, desenvolvimento, reforma e/ou manutenção do empreendimento imobiliário denominado "Fazenda Campo 1", a ser desenvolvido nos Imóveis, na modalidade de parcelamento do solo rural ( Empreendimento ) e (ii) oriundos da comercialização das unidades do Empreendimento, tão logo sejam constituídos, cuja aquisição e vinculação aos CRI condicionará a integralização dos CRI da 3ª Série da Emissão.
- Garantias
- No âmbito do lastro, foram outorgadas as seguintes garantias: (i) Fiança / Aval dos Garantidores acima descritos (ii) Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios oriundos da futura comercialização das unidades do Empreendimento (iii) Alienação Fiduciária dos Imóveis e (iv) Alienação Fiduciária das Quotas representativas de 100% do capital social da Devedora.
- Devedores e coobrigados
- Devedora principal: CAMPO 1 DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. (CNPJ 58.490.085/0001-13).Avalistas / Fiadores (Devedores Solidários): (i) JOSÉHUMBERTO PRATO TEODORO JÚNIOR (CPF 037.248.046-28) e (ii) EDUARDO ANDRADE DE CARVALHO (CPF 295.595.658-93).
Distribuição por tipo de investidor
| Categoria | Investidores | Quantidade |
|---|---|---|
| Fundos de investimento | 2 | 16.400 |
Histórico desta oferta
Nenhuma alteração diária observada
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