Certificados de Recebíveis ImobiliáriosOferta Encerrada40ª emissão
LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA
Requerimento 22464, processo SRE/2998/2025
Números e datas
- Volume registrado
- R$ 34 mi
- Quantidade registrada
- 34.000
- Preço unitário
- R$ 1.000
- Investidores
- 1
- Data do requerimento
- 25/09/2025
- Data do registro
- 25/09/2025
- Data do encerramento
- 24/03/2026
Participantes
- Líder
- LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA
- Agente fiduciário
- Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
- Custodiante
- Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
- Avaliador de risco
- Não há.
- Escriturador
- Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
- Grupo coordenador
- SECURITIZADORA
Termos da oferta
- Tipo de oferta
- PRIMARIA
- Tipo de requerimento
- OPD Aut Profissional - sem bookbuilding
- Público-alvo
- Profissional
- Regime de distribuição
- Melhores Esforços
- Bookbuilding
- Não
- Título sustentável
- Não
- Mercado de negociação
- B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão - Balcão B3
- Destinação dos recursos
- Os recursos oriundos da integralização dos CRI serão destinados ao pagamento do Preço da Cessão dos Créditos Imobiliários que servem de lastro para a Emissão. Do Preço da Cessão, serão retidos, por conta e ordem da Cedente, os valores necessários ao pagamento das Despesas Iniciais e à constituição do Fundo de Despesas e do Fundo de Reserva.
Lastro e garantias
- Tipo de lastro
- Concentrado
- Regime fiduciário
- S
- Descrição do lastro
- Créditos imobiliários oriundos da comercialização de unidades dos seguintes empreendimentos imobiliários: (i) "Parque Residencial Sabiás", na modalidade de loteamento, nos termos da Lei 6.766, registrado sob R.5 da matrícula n.º 87.256 do 1º Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP, desenvolvido conforme Termo de Recebimento de Obras averbado sob o n.º Av. 7 na referida matrícula e (ii) "Smart City Indaiá", na modalidade de loteamento, nos termos da Lei 6.766, registrado sob R.7 da matrícula n.º 94.995 do 1º Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP, desenvolvido conforme Termo de Recebimento de Obras averbado sob o n.º Av. 15 na referida matrícula.
- Garantias
- Fiança outorgada pelos Fiadores acima descritos, Coobrigação da Cedente, Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios oriundos: (i) da comercialização de unidades dos Empreendimentos acima descritos não vinculados à Emissão a título de lastro e (ii) da locação de unidades do empreendimento Euroville Mall . Alienação Fiduciária da propriedade superveniente a ser constituída sobre os seguintes imóveis: (a) 34 unidades do empreendimento Euroville Mall (b) imóvel matriculado sob o nº 3.670 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Indaiatuba / SP.
- Devedores e coobrigados
- Devedores: descritos no Anexo "CCI" do Termo de Securitização. Cedente e Coobrigada: Zircon Incorporadora Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda. 10.385.591/0001-16. Fiadores: Zarin Participações e Empreendimentos Imobiliários S.A. 29.433.926/0001-52, Zarina Participação e Empreendimentos Imobiliários Ltda. 27.466.548/0001-88, Zetac Locação e Participação Ltda. 30.095.672/0001-99, Zetax Incorporadora, Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda. 30.153.010/0001-28, Luciene Daltro Siviero (123**), Rudson Alexandre Matsuyama (121**), Roberta Cristina Franceschini Matsuyama(256*
Distribuição por tipo de investidor
| Categoria | Investidores | Quantidade |
|---|---|---|
| Fundos de investimento | 1 | 33.334 |
Histórico desta oferta
Nenhuma alteração diária observada
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